Σε μια εποχή που οι φυσικές καταστροφές γίνονται όλο και πιο συχνές, η ασφάλιση κατοικίας παραμένει ένα από τα πιο επίκαιρα αλλά και «παρεξηγημένα» θέματα στην ελληνική ασφαλιστική αγορά. Στην εκπομπή «ΒΟΡΕΙΟΣ ΜΕΣΗΜΒΡΙΝΟΣ» με τον δημοσιογράφο Δημήτρη Πιπερίδη, ο κ. Γιώργος Χωλίδης, ασφαλιστικός διαμεσολαβητής και μέλος του Δ.Σ. του ΣΔΑΕ, ανέλυσε τα δεδομένα, τις προκλήσεις και τα κίνητρα που απαιτούνται για την ενίσχυση της ασφαλιστικής συνείδησης των Ελλήνων.
Η «Ακτινογραφία» της Ελληνικής Αγοράς
Παρά το γεγονός ότι η κατοικία αποτελεί το πολυτιμότερο περιουσιακό στοιχείο για τους περισσότερους, οι αριθμοί δείχνουν μια σημαντική υστέρηση. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε ο κ. Χωλίδης:
- Στην Ελλάδα υπάρχουν περίπου 1,3 εκατομμύρια ασφαλισμένες κατοικίες, εκ των οποίων μόνο οι 786.000 διαθέτουν κάλυψη για φυσικές καταστροφές και σεισμό.
- Η γεωγραφική κατανομή είναι ανισομερής, με το 46,4% των ασφαλισμένων κατοικιών να βρίσκεται στην Αττική, ενώ στην Κεντρική Μακεδονία το ποσοστό αγγίζει μόλις το 14,4%.
- Εκτιμάται ότι από το σύνολο των ασφαλισμένων κατοικιών, ένα μεγάλο μέρος αφορά υποχρεωτικές ασφαλίσεις λόγω δανείων, με την ελεύθερη επιλογή ασφάλισης να περιορίζεται κοντά στο 40%.
Το Παράδοξο των Δαπανών και η Ψυχολογία του Κινδύνου
Ο κ. Χωλίδης υπογράμμισε το «παράδοξο» της καταναλωτικής συμπεριφοράς: οι Έλληνες ξοδεύουν το 12% του εισοδήματός τους σε εστιατόρια και το 13% για αγορά αυτοκινήτων, αλλά μόλις το 2% για συνολικά ασφάλιστρα ζωής και γενικών ασφαλειών.
Εξηγώντας αυτή τη στάση μέσω των συμπεριφορικών οικονομικών, σημείωσε ότι οι άνθρωποι τείνουν να αγνοούν τον κίνδυνο αν δεν έχει συμβεί κάτι παρόμοιο στο άμεσο περιβάλλον τους. Η «προκατάληψη της αισιοδοξίας» κυριαρχεί, με την πεποίθηση ότι «σε μένα δεν θα συμβεί τίποτα», ενώ πολλοί θεωρούν το ασφάλιστρο «χαμένα χρήματα» αν δεν χρειαστεί να αποζημιωθούν.
Αστική Ευθύνη: Μια Κάλυψη «Κλειδί»
Ένα από τα σημαντικότερα σημεία που θίχτηκαν στη συζήτηση είναι η αστική ευθύνη. Ο κ. Χωλίδης έφερε ως παράδειγμα μια πυρκαγιά σε διαμέρισμα που επεκτείνεται σε γειτονικές ιδιοκτησίες. Σε τέτοιες περιπτώσεις, ο ιδιοκτήτης δεν χάνει μόνο το δικό του σπίτι, αλλά υποχρεούται νομικά να αποζημιώσει και τους άλλους. Η ασφάλιση κατοικίας προσφέρει αυτή την προστασία, καλύπτοντας ζημιές που μπορεί να προκαλέσουμε άθελά μας σε τρίτους.
Ιδιοκτήτες, Ενοικιαστές και Εξοχικά
Η ασφάλιση δεν αφορά μόνο τους ιδιοκτήτες για το κτίριο, αλλά και τους ενοικιαστές για το περιεχόμενο και την αστική τους ευθύνη. Ειδικά για τις εξοχικές κατοικίες (π.χ. στη Χαλκιδική), ο κίνδυνος είναι αυξημένος λόγω της παρατεταμένης απουσίας των ιδιοκτητών (κλοπή) αλλά και της έκθεσης σε δασικές πυρκαγιές και πλημμύρες.
Το Κόστος και τα Κίνητρα του Κράτους
Αντίθετα με την κοινή πεποίθηση, το κόστος δεν είναι απαγορευτικό. Μια κατοικία 80 τ.μ. μπορεί να ασφαλιστεί για τα βασικά με 120€ έως 150€ το χρόνο. Όσον αφορά τα κίνητρα, το κράτος έχει ήδη θεσπίσει έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ για τις ασφαλισμένες κατοικίες, αν και η πρόταση των επαγγελματιών του κλάδου είναι το ποσοστό αυτό να φτάσει τουλάχιστον το 40% για να αποτελέσει ισχυρότερο κίνητρο.
Ο Ρόλος του Έμπειρου Διαμεσολαβητή
Κλείνοντας, ο κ. Χωλίδης έστειλε ένα σαφές μήνυμα: η ασφάλιση κατοικίας απαιτεί εξειδικευμένη συμβουλή. Σε αντίθεση με τις απρόσωπες πλατφόρμες, ένας έμπειρος και πιστοποιημένος ασφαλιστικός διαμεσολαβητής μπορεί να διενεργήσει σωστή διερεύνηση αναγκών. Για παράδειγμα, αντικείμενα ιδιαίτερης αξίας, όπως έργα τέχνης, απαιτούν ειδική εκτίμηση και δεν καλύπτονται από ένα απλό συμβόλαιο.
«Δεν μπορούμε να αφήνουμε την περιουσία μας στο έλεος του Θεού», τόνισε ο κ. Χωλίδης, υπενθυμίζοντας ότι η ασφάλιση είναι πράξη ευθύνης απέναντι στον εαυτό μας και την κοινωνία.
Παρακολουθήστε το σχετικό απόσπασμα
