Ένα νέο ψηφιακό εργαλείο φιλοδοξεί να αλλάξει ριζικά τον τρόπο με τον οποίο οι ιδιοκτήτες και τα μεσιτικά γραφεία επιλέγουν τους ενοικιαστές τους στην Κύπρο. Πίσω από την ιδέα βρίσκεται ο 28χρονος Χρίστος Κληρίδης, ο οποίος, μέσα από προσωπικές εμπειρίες και παρατηρώντας τις αδυναμίες της κυπριακής αγοράς ακινήτων, δημιούργησε το Tenant Credit Check Tool – μια υπηρεσία της εταιρείας Proper Property, που λειτουργεί ως «φίλτρο αξιοπιστίας» για όσους αναζητούν στέγη.
Η πλατφόρμα επιτρέπει σε ιδιοκτήτες και μεσίτες να ελέγχουν την οικονομική φερεγγυότητα και το προφίλ αξιοπιστίας των ενδιαφερόμενων ενοικιαστών, πριν προχωρήσουν σε συμφωνία. Ουσιαστικά, φέρνει στην Κύπρο μια πρακτική που εφαρμόζεται εδώ και χρόνια σε ανεπτυγμένες αγορές του εξωτερικού, όπου η ενοικίαση ακινήτου προϋποθέτει πιστοληπτικό έλεγχο.
Σύμφωνα με τον ιδρυτή της Proper Property, η ιδέα γεννήθηκε μέσα από προσωπική εμπειρία. «Έχοντας ζήσει ως ενοικιαστής σε Ολλανδία και Ηνωμένο Βασίλειο, είδα πως εκεί η διαδικασία είναι ξεκάθαρη και βασισμένη σε δεδομένα. Στην Κύπρο, αντίθετα, εξακολουθούμε να λειτουργούμε με βάση την προσωπική εμπιστοσύνη και το ένστικτο», αναφέρει.
Μέσα από συνεργασία με την πλατφόρμα Atokes (Buy Now, Pay Later), η Proper Property ανέπτυξε ένα σύγχρονο σύστημα πιστοληπτικής αξιολόγησης, που ευθυγραμμίζει την κυπριακή αγορά ενοικίων με τα ευρωπαϊκά πρότυπα.
Η λειτουργία του είναι απλή και πλήρως ψηφιακή: ο ιδιοκτήτης ή μεσίτης δημιουργεί λογαριασμό στην ιστοσελίδα www.properproperty.com.cy, καταχωρεί το ακίνητο και προσκαλεί τον υποψήφιο ενοικιαστή να συμπληρώσει βασικά στοιχεία. Μέσω ασφαλούς διασύνδεσης με την τράπεζά του, πραγματοποιείται αυτόματα η ανάλυση φερεγγυότητας, ενώ το αναλυτικό credit report αποστέλλεται σε λίγα λεπτά.
Όπως επισημαίνει ο Χρίστος Κληρίδης, όλα γίνονται με απόλυτο σεβασμό στην ιδιωτικότητα, πλήρως εναρμονισμένα με τον GDPR, χωρίς αποθήκευση ή κοινοποίηση δεδομένων. Το κόστος της υπηρεσίας ανέρχεται στα 25 ευρώ ανά έλεγχο, ενώ σύντομα η πλατφόρμα θα προσφέρει τη δυνατότητα και στους ίδιους τους ενοικιαστές να διατηρούν το προσωπικό τους προφίλ αξιοπιστίας – ένα είδος «ψηφιακής φήμης» που θα τους συνοδεύει σε κάθε μελλοντική μίσθωση.
Η αξιολόγηση βασίζεται σε πολλαπλά κριτήρια, όπως η συνέπεια στις οικονομικές υποχρεώσεις, η σταθερότητα εισοδημάτων και η ιστορική φερεγγυότητα του ατόμου. Το αποτέλεσμα είναι μια συνολική εικόνα αξιοπιστίας, η οποία επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να λαμβάνουν τεκμηριωμένες αποφάσεις, μειώνοντας τον κίνδυνο καθυστερήσεων ή μη καταβολής ενοικίων.
Με το Tenant Credit Check Tool, η Proper Property φιλοδοξεί να εισαγάγει διαφάνεια, επαγγελματισμό και ασφάλεια στις ενοικιάσεις ακινήτων στην Κύπρο – ένα βήμα που, όπως όλα δείχνουν, ανοίγει τον δρόμο για μια νέα εποχή στην αγορά ακινήτων.
